Parduodamas 4 kambarių butas Viršuliškių g.38A, Vilniuje

Aprašymas

PARDUODAMAS ŠVIESUS IR ŠILTAS, PUIKIAI ĮRENGTAS 4 KAMBARIŲ BUTAS PROJEKTE „VIRŠULIŠKIŲ STOGAI“ SU PANORAMINIU VAIZDU Į MIESTĄ

Parduodamas šviesus, erdvus ir funkcionaliai suplanuotas 4 kambarių butas viename perspektyviausių Vilniaus rajonų – Viršuliškėse. Butas yra 8 aukšte iš 11, iš kurio atsiveria įspūdingi miesto panoraminiai vaizdai, o dideli langai leidžia mėgautis tiek saulėtekiais, tiek saulėlydžiais.

Tai puikus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek investicijai į nuomą!

BENDRA INFORMACIJA
– Adresas: Viršuliškių g. 38A, Vilnius
– Plotas: 80.19 m²
– Aukštas: 8/11
– Kambarių skaičius: 4
– Statybos metai: 2022
– Namo tipas: monolitinis
– Energetinė klasė: A+
– Šildymas: centrinis-kolektorinis (individualiai reguliuojamas)

BUTO PRIVALUMAI
– Pilnai įrengtas, parduodamas su visais baldais ir buitine technika
– Funkcionalus išplanavimas: svetainė su virtuve + 3 atskiri kambariai
– Erdvi svetainės zona su galimybe atskirti papildomą kambarį
– Įstiklintas, atveriamas balkonas (stumdoma aliuminio sistema)
– Aukštos kokybės individualiai gaminti baldai
– Didelės sieninės spintos (numatytos vietos net lagaminams)
– Atskiras WC su integruota bidė funkcija (plovimas, džiovinimas)
– Vonios kambarys su vonia ir dušu

ĮRANGA IR TECHNOLOGIJOS:
– Rekuperacinė vėdinimo sistema
– Kondicionierius / šilumos siurblys svetainėje
– Vandens filtravimo sistema virtuvėje bei vonioje
– Grindinis šildymas vonioje, elektrinis gyvatukas
– 6 kategorijos interneto kabeliai darbo vietoms ir TV zonoms
– Domofonas su vaizdo funkcija

BUITINĖ TECHNIKA
– Indaplovė „Samsung“, orkaitė „Samsung Dual Cook“, kaitlentė“Samsung“ gartraukis
– Šaldytuvas + papildomas šaldiklis („Whirpool“)
– Skalbimo mašina ir džiovyklė („LG“)

PROJEKTO PRIVALUMAI („Viršuliškių stogai“, vystytojas „Omberg“)
– A+ klasės modernus daugiabutis
– Uždara, aptverta teritorija
– 24/7 vaizdo stebėjimas
– Sutvarkytas kiemas, vaikų žaidimų aikštelė
– Bendro naudojimo stogo terasa su poilsio ir griliaus zonomis bei panoraminiais vaizdais

PAPILDOMAI
– Parkavimo vieta šalia namo (matoma pro langus, uždara su šlagbaumu)
– Galimybė įsigyti požeminio (už papildomą kainą) sandėliukus-patalpas ( 2 vnt.po 6kv.m.)netoliese esančiame pastate, Buivydiškių g.36.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
– Strategiškai patogi vieta šalia Spaudos rūmų
– Greitas susisiekimas Vakarinio aplinkkelio, Laisvės pr. ir Pilaitės pr. kryptimis
– Viešojo transporto stotelės šalia namų
– Netoliese mokyklos ir darželiai (Viršuliškių progimnazija, darželis „Žilvitis“)
– Prekybos centrai („Mada“, „Maxima“, „Rimi“, „Norfa“) vos kelių šimtų metrų spinduliu
– Patogus susisiekimas su centru (~10–15 min.) ir oro uostu (~15 min.)

INVESTICINIS PATRAUKLUMAS
– Puikiai tinka tiek ilgalaikei, tiek trumpalaikei nuomai
– Sparčiai besivystantis rajonas
– Šalia rekonstruojamas prekybos centras „Mada“ (investicijos >56 mln. €)
– Netoliese vystomas Šeškinės daugiafunkcis stadiono kompleksas
– Didėjanti turto vertė ir nuomos paklausa

KITA SVARBI INFORMACIJA
– Nedideli komunaliniai mokesčiai (pvz., žiemą ~80–120 €)
– Butas – šiltas ir ekonomiškas
– Rami, tvarkinga kaimynystė
– Patogus susisiekimas pėsčiomis su Žvėrynu ir Karoliniškėmis

Sudomino?! Maloniai kviečiame apžiūrai – šis butas tikrai vertas Jūsų dėmesio!